Sprzedaż innych nieruchomości Kołatnik

Opis oferty

Ośrodek znajduję się w Gminie Wałcz  położony jest w bliskiej
odległości od północnej części miasta, oddalonej od jego centrum
o ok 3 km.
Otoczenie nieruchomości stanowią przeważające tereny rolne i
leśne oraz zabudowa jednorodzinna. 
Nieruchomość obejmuje klika działek gruntu o powierzchni - 113 473
m2

Obiekt pensjonatowo - hotelowy o pow. użytkowej 356,30 m2 to
niepodpiwniczony budynek wybudowany około 1930 roku zmodernizowany i
wyremontowany w 2007 - 2008 roku. We wcześniejszych czasach
sukcesywnie remontowany, dostosowany dla potrzeb
pensjonatowo-hotelowych. Budynek wykonany w technologii tradycyjnej z
elementami muru pruskiego oddającego wcześniejszy - historyczny
charakter obiektu. Na dwóch kondygnacjach zlokalizowane są pokoje
gościnne dwu- trzy- i czteroosobowe z odrębnymi łazienkami (4
pokoje), kuchnia, świetlica, pomieszczenie gospodarcze, pralnie dla
pensjonariuszy i kotłownia. Łącznie budynek dysponuje 26 miejscami
noclegowymi.   Budynek wyposażony jest w następujące instalacje:
wodno-kanalizacyjne, kanalizacji, sanitarnej, elektryczna,
telefoniczna, sprężonego powietrza, siłowa, odgromowa
Obiekt garażowo-magazynowy o pow. 520 m2  to niepodpiwniczony
budynek wybudowany około 1970 roku, budynek wykonany w konstrukcji
stalowej.  Budynek wyposażony jest w instalacje:
wodno-kanalizacyjna, kanalizacji sanitarnej, elektryczna
Budynek mieszkalno-biurowy o pow. 504 m2  to podpiwniczony budynek
dwukondygnacyjny wybudowany około 1980 roku w technologii
tradycyjnej, wymagający remontu.  Budynek wyposażony jest w
instalacje: wodno-kanalizacyjna, kanalizacji sanitarnej, elektryczna
Budynek pensjonatowo rekreacyjny o pow. 584 m2  podpiwniczony
dwukondygnacyjny zbudowany około 1980 roku w technologii tradycyjnej.
W 2013 roku zakończono prace modernizacyjne - remontowe polegająca
na adaptacji istniejących pomieszczeń na części rekreacyjną
zlokalizowaną w części przyziemia i obejmującą pomieszczenia:
sala bowling (trzy tory) , bar wraz z salą bilardową - z dwoma
stołami bilardowymi oraz rekreacyjną, pomieszczenie siłowni i
pomieszczenia sanitarne. Znajdują się w nim dwuosobowe pokoje
hotelowe wraz z przylegającymi do niej łazienkami. Łącznie budynek
dysponuje 14 miejscami noclegowymi. Budynek wyposażony jest w
następujące instalacje: wodno-kanalizacyjna, kanalizacji sanitarnej,
elektryczna, sprężonego powietrza, siłowa.
Obiekt stajni i magazynu pasz o pow. 1000 m2 niepodpiwniczony budynek
wybudowany około 1970 roku w technologii tradycyjnej. W budynku
mieszczą się 23 boksy dla koni. Budynek wyposażony jest w
instalacje: wodno-kanalizacyjna, kanalizacji sanitarnej, elektryczna,
Obiekt ujeżdżalni koni o pow. 1000 m2 to niepodpiwniczony budynek
wybudowany w technologii szkieletowej stalowej (słupy, dźwigary,
rygle ścienne i płatwie dachowe w lekkiej obudowie z płyt
warstwowych. Budynek wyposażony jest w instalacje elektryczną.
Obiekt garażowo-magazynowy o pow. 1026 m2 to niepodpiwniczony
budynek wybudowany około 1970 roku obecnie modernizowany. Remontowany
budynek wykonany w technologii tradycyjnej z cegły białej na
zaprawie cementowo-wapiennej, Obiekt stajni i magazynu pasz to
niepodpiwniczony częściowo dwupoziomowy budynek wybudowany około
1980 roku w technologii tradycyjnej, w budynku wydzielona część
biurową i mieszkalną stanowiącą pokój trenerów. W budynku
mieści się 8 boksów dla koni. Budynek wyposażony jest w
instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, sanitarna.
Obiekt świetlicy o pow. 550 m2  to niepodpiwniczony budynek
jednokondygnacyjny, wybudowany około 1970 roku w technologii
tradycyjnej z cegły białej na zaprawie cementowo-wapiennej.
wyceniany obiekt świetlicy to niepodpiwniczony budynek
jednokondygnacyjny wybudowany około 1980 roku w technologii
tradycyjnej. Budynek wyposażony jest w instalacje: elektryczna,
wodno-kanalizacyjna, sanitarna.
Na teren nieruchomości doprowadzone zostały przyłącza
następujących sieci infrastruktury technicznej: energetyczna,
wodociągowa, kanalizacji sanitarnej, deszczowej, telefonicznej i
internetowej. Teren działki częściowo ogrodzony płotem,
monitorowany. 
Na działkach zlokalizowane są obiekty budowlane i budowle oraz
ogrodzone wybiegi dla koni.
Dojazd do obiektu droga gminną.

Grunty będące przedmiotem oferty są gruntami rolnymi - wymagane
jest uzyskanie zgody KOWRu na zakup.

Podana cena jest wartością netto.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!!!

For sale: KOŁATNIK Resort in the Wałcz Municipality
Property with multiple buildings, including a guesthouse, wedding
hall, stable, covered riding arena, bowling alley, and more, on land
covering 113,473 m².

The resort is located in the Wałcz Municipality, near the northern
part of the city, approximately 3 km from the city center. The
property is surrounded mainly by agricultural and forested land, as
well as single-family residential buildings. The property consists of
several plots of land, totaling 113,473 m².

The guesthouse-hotel building, with a usable area of 356.30 m², is a
non-basement structure built around 1930 and modernized and renovated
in 2007-2008. The building has undergone successive renovations over
the years to meet guesthouse and hotel standards. It was built using
traditional construction methods with elements of half-timbered
construction, reflecting the building's historical character. The two
floors house double, triple, and quadruple guest rooms with private
bathrooms (4 rooms), a kitchen, a common room, a storage room, a
laundry room for guests, and a boiler room. The building has a total
of 26 beds.
The building is equipped with the following utilities: water and
sewage systems, sanitary sewage, electricity, telephone, compressed
air, power, and lightning protection systems.

The garage-storage building, with an area of 520 m², is a
non-basement structure built around 1970. It is constructed from
steel. The building is equipped with water and sewage systems,
sanitary sewage, and electricity.

The residential-office building, with an area of 504 m², is a
two-story, basement structure built around 1980 using traditional
construction methods, requiring renovation. The building is equipped
with water and sewage systems, sanitary sewage, and electricity.

The recreational-guesthouse building, with an area of 584 m², is a
two-story basement structure built around 1980 using traditional
construction methods. In 2013, the modernization and renovation works
were completed, including the adaptation of existing rooms into
recreational spaces located in the basement, which includes a bowling
hall (three lanes), a bar with a billiard room (two billiard tables),
a gym, and sanitary rooms. It also has double hotel rooms with
adjoining bathrooms. The building offers a total of 14 beds.
The building is equipped with water and sewage systems, sanitary
sewage, electricity, compressed air, and power systems.

The stable and feed storage building, with an area of 1,000 m², is a
non-basement structure built around 1970 using traditional
construction methods. The building contains 23 horse stalls. It is
equipped with water and sewage systems, sanitary sewage, and
electricity.

The horse riding arena, with an area of 1,000 m², is a non-basement
building constructed using a steel frame technology (columns, beams,
wall girders, and roof purlins with light cladding made of sandwich
panels). The building is equipped with electricity.

The garage-storage building, with an area of 1,026 m², is a
non-basement structure built around 1970, currently being modernized.
The building, constructed from white brick with cement-lime mortar, is
undergoing renovation. The building contains a stable and feed storage
area and has a partially two-level structure, built around 1980 using
traditional methods. A part of the building is designated for office
and residential use, including a trainer's room. The building contains
8 horse stalls. It is equipped with electricity, water and sewage
systems, and sanitary facilities.

The community center, with an area of 550 m², is a non-basement
single-story building constructed around 1970 using traditional
methods with white brick and cement-lime mortar. The building is
equipped with electricity, water and sewage systems, and sanitary
facilities.

The property is connected to the following utility networks:
electricity, water supply, sanitary and stormwater sewage, telephone,
and internet. The land is partially fenced with a monitored perimeter.
On the property, there are various buildings, structures, and fenced
enclosures for horses.
Access to the property is via a municipal road.

Please contact us for further details!

WE INVITE YOU TO A PRESENTATION!!!

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."